Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 28

Villa · 151 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.769 kr/m².10.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 56.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.752.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden apr. 2021
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.590.000 kr.I dag · vores estimat11.752.370 kr.Markedet · 19921.155.905 kr.Markedet · 19931.170.250 kr.Markedet · 19941.150.469 kr.Markedet · 19951.213.587 kr.Markedet · 19961.520.570 kr.Markedet · 19971.858.357 kr.Markedet · 19981.929.176 kr.Markedet · 19992.136.952 kr.Markedet · 20002.267.114 kr.Markedet · 20012.661.828 kr.Markedet · 20022.271.493 kr.Markedet · 20032.761.941 kr.Markedet · 20042.849.370 kr.Markedet · 20053.646.952 kr.Markedet · 20065.233.358 kr.Markedet · 20073.875.113 kr.Markedet · 20084.357.558 kr.Markedet · 20094.305.765 kr.Markedet · 20104.618.788 kr.Markedet · 20114.530.000 kr.Markedet · 20124.383.832 kr.Markedet · 20134.763.597 kr.Markedet · 20144.751.668 kr.Markedet · 20154.937.851 kr.Markedet · 20165.535.207 kr.Markedet · 20175.953.779 kr.Markedet · 20186.698.964 kr.Markedet · 20196.471.407 kr.Markedet · 20207.482.654 kr.Markedet · 20218.559.888 kr.Markedet · 20229.630.780 kr.Markedet · 20238.213.494 kr.Markedet · 20248.297.903 kr.Markedet · 20259.046.712 kr.Markedet · 202610.218.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.590.000 kr.
I dag · vores estimat
11.752.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.590.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²468 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²329 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Høeghsmindevej 63C
2820 Gentofte		82 m²173 m16-05-20244.650.000 kr.56.707 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²373 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²307 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²609 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²243 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²565 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Brødhøj 1
2820 Gentofte		152 m²904 m07-07-202611.300.000 kr.74.342 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²496 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden