Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Høedvej 73, Fjællebro

Villa · 100 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 830 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.648.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1167,89 pct. siden sep. 2015
124k5,0M9,9M14,8M19,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2015260.000 kr.31. maj 2016130.000 kr.13. nov. 2016130.000 kr.I dag · vores estimat1.648.263 kr.Markedet · 1992425.100 kr.Markedet · 1993382.000 kr.Markedet · 199419.702.800 kr.Markedet · 1995426.000 kr.Markedet · 1996437.200 kr.Markedet · 1997521.300 kr.Markedet · 1998505.400 kr.Markedet · 1999845.600 kr.Markedet · 2000486.000 kr.Markedet · 2001651.700 kr.Markedet · 2002741.800 kr.Markedet · 2003456.200 kr.Markedet · 2004666.700 kr.Markedet · 2005705.200 kr.Markedet · 20061.078.800 kr.Markedet · 20071.127.800 kr.Markedet · 20081.095.800 kr.Markedet · 20091.205.600 kr.Markedet · 2010700.000 kr.Markedet · 20111.000.000 kr.Markedet · 2012876.000 kr.Markedet · 20131.076.600 kr.Markedet · 2014430.900 kr.Markedet · 2015605.000 kr.Markedet · 20161.050.000 kr.Markedet · 2017726.300 kr.Markedet · 20181.005.700 kr.Markedet · 2019972.200 kr.Markedet · 2020882.400 kr.Markedet · 20211.015.600 kr.Markedet · 20221.181.100 kr.Markedet · 2023901.600 kr.Markedet · 20241.132.100 kr.Markedet · 20251.115.100 kr.Markedet · 20261.193.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg
260.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
130.000 kr.
13. nov. 2016 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte130.000 kr.
  • majEjerskifte130.000 kr.
  • 2015sep.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		163 m²347 m01-03-20241.750.000 kr.10.736 kr./m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		107 m²529 m18-04-20241.770.000 kr.16.542 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		111 m²570 m23-12-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		117 m²775 m13-04-2025915.000 kr.7.821 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		127 m²542 m31-07-20262.175.000 kr.17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		127 m²542 m22-05-20262.175.000 kr.17.126 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		127 m²644 m06-05-20261.675.000 kr.13.189 kr./m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²3,2 km23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		137 m²767 m08-10-20251.910.000 kr.13.942 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²3,4 km13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden