Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Høbjergvej 12, Trørød

Villa · 223 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.234 m², 9 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 223 m².12.107.562 kr.
  2. 2Vores vurdering11.271.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1778,59 pct. siden nov. 1995
300k4,1M7,9M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995300.000 kr.14. feb. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat11.271.510 kr.Markedet · 19921.566.352 kr.Markedet · 19931.388.621 kr.Markedet · 19941.858.259 kr.Markedet · 19952.867.111 kr.Markedet · 19963.024.995 kr.Markedet · 19972.378.741 kr.Markedet · 19982.322.099 kr.Markedet · 19992.322.768 kr.Markedet · 20002.798.427 kr.Markedet · 20012.797.312 kr.Markedet · 20023.551.498 kr.Markedet · 20034.154.713 kr.Markedet · 20044.172.999 kr.Markedet · 20055.535.975 kr.Markedet · 20067.250.845 kr.Markedet · 200714.972.889 kr.Markedet · 20086.690.000 kr.Markedet · 20095.395.262 kr.Markedet · 20106.549.733 kr.Markedet · 20114.321.071 kr.Markedet · 20124.685.676 kr.Markedet · 20135.445.437 kr.Markedet · 20147.279.835 kr.Markedet · 20156.549.733 kr.Markedet · 20166.806.629 kr.Markedet · 20177.916.500 kr.Markedet · 20186.900.289 kr.Markedet · 20198.975.973 kr.Markedet · 20208.821.657 kr.Markedet · 202110.352.329 kr.Markedet · 202211.082.208 kr.Markedet · 20239.710.312 kr.Markedet · 202410.443.759 kr.Markedet · 202511.749.647 kr.Markedet · 202614.208.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
300.000 kr.
14. feb. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.271.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²106 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²143 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²438 m24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²393 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²352 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²211 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²384 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Elmelund 1, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²349 m11-11-202312.400.000 kr.63.265 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²465 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²655 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden