Hoddeskovvej 11, Hodde

Landejendom · 225 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 6.909 m², 11 værelser, opført i 1941, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 6909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.391 kr/m².4.977.850 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.409.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,96 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoddeskovvej 4, Hodde 6823 Ansager	116 m²	636 m	31-05-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	3,5 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	3,9 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund 6823 Ansager	173 m²	3,9 km	10-11-2024	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	4,8 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	6,2 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	6,2 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Sønderbro 45, Haltrup 6823 Ansager	183 m²	6,0 km	12-06-2025	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	183 m²	6,2 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	47.311 kr./m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	5,6 km	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu