Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6823 Ansager

Hoddeskovvej 4, Hodde

Landejendom · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 49.194 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
49194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.093 kr/m².5.798.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.563.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,97 pct. siden okt. 2025
92k10,2M20,4M30,5M40,6M19941998200320062009201220152018202120242. okt. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat3.563.817 kr.Markedet · 19941.017.900 kr.Markedet · 1995402.636 kr.Markedet · 19961.135.176 kr.Markedet · 1998983.100 kr.Markedet · 2000501.700 kr.Markedet · 2002759.336 kr.Markedet · 20031.164.640 kr.Markedet · 20041.093.648 kr.Markedet · 20053.717.336 kr.Markedet · 2006353.800 kr.Markedet · 20071.359.172 kr.Markedet · 20081.809.832 kr.Markedet · 20091.098.520 kr.Markedet · 2010858.284 kr.Markedet · 20112.260.840 kr.Markedet · 20123.088.500 kr.Markedet · 20131.160.000 kr.Markedet · 20141.036.112 kr.Markedet · 2015497.872 kr.Markedet · 2016821.512 kr.Markedet · 2017953.636 kr.Markedet · 20185.650.940 kr.Markedet · 20191.217.188 kr.Markedet · 20201.080.424 kr.Markedet · 2021911.412 kr.Markedet · 20222.037.888 kr.Markedet · 20232.461.636 kr.Markedet · 20241.062.444 kr.Markedet · 202540.616.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoddeskovvej 11, Hodde
6823 Ansager		225 m²636 m19-10-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Starupvej 35
6823 Ansager		120 m²6,4 km27-02-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²3,6 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²6,0 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²4,2 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²3,7 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²5,1 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²6,9 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Mejlsbækvej 2
6823 Ansager		154 m²8,5 km28-08-202411.600.000 kr.75.325 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		183 m²6,6 km06-04-20258.658.000 kr.47.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden