Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 40, 3. tv.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
904 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².1.098.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 25, 2. th
8900 Randers C		86 m²428 m23-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²282 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Fredensgade 2, 2. th
8900 Randers C		84 m²389 m24-09-20261.050.000 kr.12.500 kr./m²
Vinkelvej 35, 1. th, Randers By
8900 Randers C		85 m²580 m10-03-2024875.000 kr.10.294 kr./m²
Jyllandsgade 7, 3. tv
8900 Randers C		91 m²536 m16-10-2026922.500 kr.10.137 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²681 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Nørrebrogade 3, 2. th
8900 Randers C		83 m²700 m31-03-20251.075.000 kr.12.952 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C		78 m²244 m20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²368 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²369 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden