Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hobrovej 333, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².1.124.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.289.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden nov. 1999
398k2,2M4,1M5,9M7,7M1992199720022007201120152019202323. nov. 19991.050.000 kr.I dag · vores estimat1.289.616 kr.Markedet · 1992462.969 kr.Markedet · 1993523.809 kr.Markedet · 1995462.501 kr.Markedet · 1996504.738 kr.Markedet · 1997627.471 kr.Markedet · 19991.049.958 kr.Markedet · 2000965.952 kr.Markedet · 2001842.517 kr.Markedet · 2002823.095 kr.Markedet · 2004970.866 kr.Markedet · 2005972.270 kr.Markedet · 20061.160.874 kr.Markedet · 20071.384.695 kr.Markedet · 20081.306.071 kr.Markedet · 20091.039.662 kr.Markedet · 20101.047.267 kr.Markedet · 20111.221.831 kr.Markedet · 20122.292.615 kr.Markedet · 20131.075.464 kr.Markedet · 20141.277.874 kr.Markedet · 20151.381.770 kr.Markedet · 20161.277.640 kr.Markedet · 20177.749.144 kr.Markedet · 20181.767.753 kr.Markedet · 20191.876.329 kr.Markedet · 20201.802.619 kr.Markedet · 20211.714.635 kr.Markedet · 20222.017.197 kr.Markedet · 20231.451.853 kr.Markedet · 20241.281.969 kr.Markedet · 20251.821.690 kr.Markedet · 20261.048.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1999 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 25, 2. th
9200 Aalborg SV		112 m²785 m17-04-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Stationsmestervej 25, 1. th
9200 Aalborg SV		112 m²785 m01-04-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Rosengården 2, st. th
9200 Aalborg SV		106 m²730 m26-02-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Stationsmestervej 15, st. tv
9200 Aalborg SV		107 m²825 m11-05-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Stationsmestervej 25, st. tv
9200 Aalborg SV		106 m²785 m06-02-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Lyngholmsvej 26, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²635 m11-11-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Lyngholmsvej 24, st. tv
9200 Aalborg SV		100 m²649 m30-05-2024945.000 kr.9.450 kr./m²
Lyngholmsvej 4, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²693 m06-01-20261.005.000 kr.10.050 kr./m²
Lyngholmsvej 26, 2. tv
9200 Aalborg SV		99 m²635 m29-07-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Stationsmestervej 31, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²748 m16-09-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden