Hobro Landevej 43, Formyre, 8830 Tjele — Villa · 124 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.977 kr/m².760.000 kr.
2Vores vurdering1.015.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2802,46 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202135.000 kr.
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	5,2 km	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	873 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	3,0 km	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	3,2 km	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	3,3 km	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	3,4 km	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	3,1 km	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	3,1 km	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Toften 13, Vammen 8830 Tjele	127 m²	3,3 km	30-04-2024	840.000 kr.	6.614 kr./m²
Bygmarksvej 4, Vammen 8830 Tjele	132 m²	3,1 km	10-01-2026	525.000 kr.	3.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu