Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobro Landevej 154, Sjørring

Landejendom · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 294.323 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
294323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.608 kr/m².4.185.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)294323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.453.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden sep. 2025
115k5,3M10,5M15,6M20,8M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.453.829 kr.Markedet · 19928.796.480 kr.Markedet · 19932.428.620 kr.Markedet · 19941.452.990 kr.Markedet · 19952.833.390 kr.Markedet · 1996972.570 kr.Markedet · 19971.180.480 kr.Markedet · 19981.435.480 kr.Markedet · 19992.257.600 kr.Markedet · 2000383.010 kr.Markedet · 20011.730.090 kr.Markedet · 20021.053.320 kr.Markedet · 20032.659.990 kr.Markedet · 20041.497.190 kr.Markedet · 20054.813.210 kr.Markedet · 20062.371.160 kr.Markedet · 20076.144.820 kr.Markedet · 20082.251.140 kr.Markedet · 20093.642.930 kr.Markedet · 20101.755.250 kr.Markedet · 20112.099.670 kr.Markedet · 20121.298.120 kr.Markedet · 20133.194.470 kr.Markedet · 20141.234.710 kr.Markedet · 20151.709.690 kr.Markedet · 20164.215.490 kr.Markedet · 20171.120.810 kr.Markedet · 20181.695.410 kr.Markedet · 20191.933.580 kr.Markedet · 20201.597.660 kr.Markedet · 20212.775.590 kr.Markedet · 20222.365.720 kr.Markedet · 202320.810.210 kr.Markedet · 20242.482.340 kr.Markedet · 20256.194.630 kr.Markedet · 20262.480.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.453.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²295 m15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²12,0 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²2,0 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²4,8 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²8,2 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²6,9 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²7,8 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²8,0 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²8,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²5,8 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden