Hjulhusvej 9

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².1.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjulhusvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.551.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulhusvej 11 9550 Mariager	100 m²	22 m	12-07-2025	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Hjulhusvej 4 9550 Mariager	103 m²	327 m	27-08-2025	1.045.000 kr.	10.146 kr./m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	244 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	379 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	238 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	593 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	683 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	673 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	214 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	517 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu