Hjulets Kvarter 588, Holluf Pile

Rækkehus · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 160 m².3.313.280 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.823.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,91 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2001 · Alm. Salg: 593.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg593.200 kr.
1998apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile 5220 Odense SØ	138 m²	167 m	25-08-2025	2.375.000 kr.	17.210 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile 5220 Odense SØ	136 m²	117 m	16-01-2025	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile 5220 Odense SØ	132 m²	304 m	10-11-2025	3.070.000 kr.	23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	33 m	14-05-2024	2.011.000 kr.	17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	83 m	29-01-2024	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	93 m	22-10-2024	1.803.333 kr.	16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	88 m	19-03-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	110 m	11-03-2024	2.005.000 kr.	20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile 5220 Odense SØ	105 m²	403 m	09-01-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile 5220 Odense SØ	105 m²	413 m	19-01-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu