Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 355, Holluf Pile

Rækkehus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 112 m².2.319.296 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden aug. 2019
435k982k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.070.000 kr.I dag · vores estimat1.964.666 kr.Markedet · 1992656.544 kr.Markedet · 1993463.568 kr.Markedet · 1994434.784 kr.Markedet · 1995727.888 kr.Markedet · 1996811.104 kr.Markedet · 1997854.224 kr.Markedet · 1998830.368 kr.Markedet · 1999867.440 kr.Markedet · 20001.034.880 kr.Markedet · 2001842.352 kr.Markedet · 2002935.200 kr.Markedet · 2003876.736 kr.Markedet · 2004971.040 kr.Markedet · 20051.157.296 kr.Markedet · 20061.312.864 kr.Markedet · 20071.667.680 kr.Markedet · 20081.733.088 kr.Markedet · 20091.443.792 kr.Markedet · 20101.439.984 kr.Markedet · 20111.398.208 kr.Markedet · 20121.371.776 kr.Markedet · 20131.631.616 kr.Markedet · 20141.427.776 kr.Markedet · 20151.739.696 kr.Markedet · 20161.639.008 kr.Markedet · 20171.661.520 kr.Markedet · 20181.866.704 kr.Markedet · 20192.309.664 kr.Markedet · 20202.041.760 kr.Markedet · 20211.902.880 kr.Markedet · 20222.271.136 kr.Markedet · 20232.174.928 kr.Markedet · 20242.284.240 kr.Markedet · 20252.280.880 kr.Markedet · 20262.356.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²81 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²93 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²111 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²33 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²418 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²67 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²431 m19-01-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 264
5220 Odense SØ		96 m²236 m21-05-20261.475.000 kr.15.365 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²256 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²263 m21-05-20242.050.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden