Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 268, Holluf Pile

Rækkehus · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 139 m².2.878.412 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,94 pct. siden maj 2001
540k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 20011.050.770 kr.I dag · vores estimat2.374.147 kr.Markedet · 1992814.818 kr.Markedet · 1993575.321 kr.Markedet · 1994539.598 kr.Markedet · 1995903.361 kr.Markedet · 19961.006.638 kr.Markedet · 19971.060.153 kr.Markedet · 19981.030.546 kr.Markedet · 19991.076.555 kr.Markedet · 20001.284.360 kr.Markedet · 20011.045.419 kr.Markedet · 20021.160.650 kr.Markedet · 20031.088.092 kr.Markedet · 20041.205.130 kr.Markedet · 20051.436.287 kr.Markedet · 20061.629.358 kr.Markedet · 20072.069.710 kr.Markedet · 20082.150.886 kr.Markedet · 20091.791.849 kr.Markedet · 20101.787.123 kr.Markedet · 20111.735.276 kr.Markedet · 20121.702.472 kr.Markedet · 20132.024.952 kr.Markedet · 20141.771.972 kr.Markedet · 20152.159.087 kr.Markedet · 20162.034.126 kr.Markedet · 20172.062.065 kr.Markedet · 20182.316.713 kr.Markedet · 20192.866.458 kr.Markedet · 20202.533.970 kr.Markedet · 20212.361.610 kr.Markedet · 20222.818.642 kr.Markedet · 20232.699.241 kr.Markedet · 20242.834.905 kr.Markedet · 20252.830.735 kr.Markedet · 20262.924.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg
1.050.770 kr.
I dag · vores estimat
2.374.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.050.770 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²175 m25-08-20252.375.000 kr.17.210 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile
5220 Odense SØ		136 m²307 m16-01-20252.525.000 kr.18.566 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²206 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²182 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²184 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²247 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²206 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²230 m19-01-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²200 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²239 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden