Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 1, Holluf Pile

Rækkehus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 76 m².1.573.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.613.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 7, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²35 m29-09-20241.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hjulets Kvarter 21, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²96 m24-04-20241.580.000 kr.20.789 kr./m²
Hjulets Kvarter 260, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²102 m21-01-20262.035.000 kr.26.776 kr./m²
Hjulets Kvarter 62, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²237 m07-01-20241.450.000 kr.19.333 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²130 m21-05-20242.050.000 kr.22.283 kr./m²
Hjulets Kvarter 228A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		60 m²184 m06-02-20251.445.000 kr.24.083 kr./m²
Hjulets Kvarter 66, Holluf Pile
5220 Odense SØ		60 m²225 m18-05-20251.175.000 kr.19.583 kr./m²
Hjulets Kvarter 264
5220 Odense SØ		96 m²81 m21-05-20261.475.000 kr.15.365 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²252 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²291 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden