Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hjulbyvej 15

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
706 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.727 kr/m².4.895.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbyvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.821.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²56 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²71 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²223 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²380 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²293 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²313 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²446 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²361 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²433 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		190 m²256 m26-01-20253.806.000 kr.20.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden