Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Hjortshøjvej 6

Villa · 205 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.618 kr/m².6.588.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortshøjvej gns: 24.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.452.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,93 pct. siden feb. 2021
469k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat9.452.317 kr.Markedet · 19921.375.550 kr.Markedet · 19931.105.360 kr.Markedet · 19941.288.630 kr.Markedet · 19951.421.880 kr.Markedet · 19961.509.825 kr.Markedet · 1997876.170 kr.Markedet · 19981.904.860 kr.Markedet · 19991.678.130 kr.Markedet · 20002.249.875 kr.Markedet · 20011.947.295 kr.Markedet · 20022.417.360 kr.Markedet · 20031.771.405 kr.Markedet · 20042.323.265 kr.Markedet · 20053.037.075 kr.Markedet · 20064.932.300 kr.Markedet · 20073.552.445 kr.Markedet · 20083.466.140 kr.Markedet · 20092.972.705 kr.Markedet · 20103.625.220 kr.Markedet · 20113.543.220 kr.Markedet · 20123.799.675 kr.Markedet · 20133.326.125 kr.Markedet · 20145.082.360 kr.Markedet · 20153.802.545 kr.Markedet · 20164.146.535 kr.Markedet · 20173.903.815 kr.Markedet · 20184.856.860 kr.Markedet · 20194.636.485 kr.Markedet · 20205.793.505 kr.Markedet · 20215.762.140 kr.Markedet · 20225.987.640 kr.Markedet · 20235.508.145 kr.Markedet · 20245.866.895 kr.Markedet · 20257.445.805 kr.Markedet · 20267.558.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
9.452.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²485 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²323 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²898 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Annekærvej 10
8250 Egå		187 m²275 m27-07-20255.950.000 kr.31.818 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²633 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²878 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²722 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²749 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Østtoften 4
8250 Egå		202 m²1,1 km11-03-202511.100.000 kr.54.950 kr./m²
Toftevej 2
8250 Egå		200 m²1,0 km02-01-20265.100.000 kr.25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden