Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hjortshøjvangen 112

Rækkehus · 115 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.912 kr/m².3.014.850 kr.
  2. 2Vores vurdering3.209.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden mar. 2025
398k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200120052009201320172021202516. mar. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat3.209.583 kr.Markedet · 1992612.260 kr.Markedet · 1993398.475 kr.Markedet · 1994868.480 kr.Markedet · 1995728.870 kr.Markedet · 1996983.480 kr.Markedet · 1997935.985 kr.Markedet · 19981.042.705 kr.Markedet · 19991.485.570 kr.Markedet · 20011.318.705 kr.Markedet · 20021.391.615 kr.Markedet · 20031.426.230 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.874.270 kr.Markedet · 20061.298.005 kr.Markedet · 20072.621.655 kr.Markedet · 20082.090.240 kr.Markedet · 20092.168.900 kr.Markedet · 20102.029.405 kr.Markedet · 20112.136.930 kr.Markedet · 20122.144.865 kr.Markedet · 20131.918.430 kr.Markedet · 20142.248.135 kr.Markedet · 20152.173.385 kr.Markedet · 20162.538.855 kr.Markedet · 20172.493.200 kr.Markedet · 20182.831.760 kr.Markedet · 20192.684.790 kr.Markedet · 20202.653.855 kr.Markedet · 20213.395.030 kr.Markedet · 20223.074.180 kr.Markedet · 20232.499.065 kr.Markedet · 20242.872.815 kr.Markedet · 20252.902.715 kr.Markedet · 20262.155.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²261 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²275 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²151 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²161 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²694 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²1,2 km16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²1,2 km17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²694 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²662 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²1,0 km19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden