Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hjortshøjvangen 110

Rækkehus · 115 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.555 kr/m².3.132.450 kr.
  2. 2Vores vurdering3.218.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden jul. 2021
398k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200120052009201320172021202514. jul. 20213.620.000 kr.I dag · vores estimat3.218.800 kr.Markedet · 1992612.260 kr.Markedet · 1993398.475 kr.Markedet · 1994868.480 kr.Markedet · 1995728.870 kr.Markedet · 1996983.480 kr.Markedet · 1997935.985 kr.Markedet · 19981.042.705 kr.Markedet · 19991.485.570 kr.Markedet · 20011.318.705 kr.Markedet · 20021.391.615 kr.Markedet · 20031.426.230 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.874.270 kr.Markedet · 20061.298.005 kr.Markedet · 20072.621.655 kr.Markedet · 20082.090.240 kr.Markedet · 20092.168.900 kr.Markedet · 20102.029.405 kr.Markedet · 20112.136.930 kr.Markedet · 20122.144.865 kr.Markedet · 20131.918.430 kr.Markedet · 20142.248.135 kr.Markedet · 20152.173.385 kr.Markedet · 20162.538.855 kr.Markedet · 20172.493.200 kr.Markedet · 20182.831.760 kr.Markedet · 20192.684.790 kr.Markedet · 20202.653.855 kr.Markedet · 20213.395.030 kr.Markedet · 20223.074.180 kr.Markedet · 20232.499.065 kr.Markedet · 20242.872.815 kr.Markedet · 20252.902.715 kr.Markedet · 20262.155.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²6 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²264 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²278 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²151 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²162 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²699 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²1,2 km16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²1,3 km17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²700 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²668 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden