Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hjortshøj Stationsvej 18B

Rækkehus · 99 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.008 kr/m².2.799.650 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.800.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden mar. 2020
343k988k1,6M2,3M2,9M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.800.819 kr.Markedet · 1992527.076 kr.Markedet · 1993343.035 kr.Markedet · 1994747.648 kr.Markedet · 1995627.462 kr.Markedet · 1996846.648 kr.Markedet · 1997805.761 kr.Markedet · 1998897.633 kr.Markedet · 19991.278.882 kr.Markedet · 20011.135.233 kr.Markedet · 20021.197.999 kr.Markedet · 20031.227.798 kr.Markedet · 2004990.000 kr.Markedet · 20051.613.502 kr.Markedet · 20061.117.413 kr.Markedet · 20072.256.903 kr.Markedet · 20081.799.424 kr.Markedet · 20091.867.140 kr.Markedet · 20101.747.053 kr.Markedet · 20111.839.618 kr.Markedet · 20121.846.449 kr.Markedet · 20131.651.518 kr.Markedet · 20141.935.351 kr.Markedet · 20151.871.001 kr.Markedet · 20162.185.623 kr.Markedet · 20172.146.320 kr.Markedet · 20182.437.776 kr.Markedet · 20192.311.254 kr.Markedet · 20202.284.623 kr.Markedet · 20212.922.678 kr.Markedet · 20222.646.468 kr.Markedet · 20232.151.369 kr.Markedet · 20242.473.119 kr.Markedet · 20252.498.859 kr.Markedet · 20261.855.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²64 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²552 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²547 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²955 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²171 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²985 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²242 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²589 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²840 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²842 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden