Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Hjortlundvej 31, Brokær

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.756 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.010 kr/m².1.290.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden jul. 2025
89k457k825k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.297.544 kr.Markedet · 1992555.424 kr.Markedet · 1993420.920 kr.Markedet · 1994369.376 kr.Markedet · 1995326.808 kr.Markedet · 1996544.000 kr.Markedet · 1997475.456 kr.Markedet · 1998611.864 kr.Markedet · 1999447.304 kr.Markedet · 20001.160.488 kr.Markedet · 2001389.640 kr.Markedet · 2002725.968 kr.Markedet · 2003756.296 kr.Markedet · 2004810.424 kr.Markedet · 2005639.064 kr.Markedet · 2006593.504 kr.Markedet · 2007927.656 kr.Markedet · 20081.176.944 kr.Markedet · 20091.163.208 kr.Markedet · 2010828.240 kr.Markedet · 20111.343.544 kr.Markedet · 2012621.248 kr.Markedet · 2013129.608 kr.Markedet · 2014482.120 kr.Markedet · 2015926.840 kr.Markedet · 2016899.232 kr.Markedet · 20171.260.312 kr.Markedet · 2018759.288 kr.Markedet · 2019850.000 kr.Markedet · 2020984.912 kr.Markedet · 20211.280.576 kr.Markedet · 20221.416.712 kr.Markedet · 20231.561.416 kr.Markedet · 20241.176.264 kr.Markedet · 20251.324.368 kr.Markedet · 20261.138.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortlundvej 99, Hjortlund
6771 Gredstedbro		185 m²3,2 km30-07-20252.298.000 kr.12.422 kr./m²
Kirkegade 11
6771 Gredstedbro		137 m²528 m22-08-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Kjærmarken 97
6771 Gredstedbro		138 m²889 m17-06-20241.268.000 kr.9.188 kr./m²
Hans Jensens Vej 8
6771 Gredstedbro		128 m²633 m22-08-2024800.000 kr.6.250 kr./m²
Rolighedsvej 21
6771 Gredstedbro		130 m²752 m28-01-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Majsmarken 3
6771 Gredstedbro		141 m²818 m21-08-20241.375.000 kr.9.752 kr./m²
Majsmarken 20
6771 Gredstedbro		140 m²961 m22-12-2024925.000 kr.6.607 kr./m²
Kirkegade 3
6771 Gredstedbro		150 m²463 m12-05-20241.125.000 kr.7.500 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²699 m06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Kløvermarken 9
6771 Gredstedbro		141 m²1,1 km25-12-20251.285.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden