Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hjortholmvej 20

Villa · 127 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.304 kr/m².5.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmvej gns: 39.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.393.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden sep. 2005
622k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20053.127.000 kr.31. okt. 20053.127.000 kr.I dag · vores estimat4.393.300 kr.Markedet · 1992622.427 kr.Markedet · 1993767.969 kr.Markedet · 1994762.508 kr.Markedet · 1995926.846 kr.Markedet · 1996879.475 kr.Markedet · 19971.017.651 kr.Markedet · 19981.151.636 kr.Markedet · 19991.411.097 kr.Markedet · 20001.381.760 kr.Markedet · 20011.601.597 kr.Markedet · 20021.735.709 kr.Markedet · 20031.537.589 kr.Markedet · 20041.685.036 kr.Markedet · 20052.134.997 kr.Markedet · 20062.949.448 kr.Markedet · 20072.863.215 kr.Markedet · 20082.423.541 kr.Markedet · 20092.177.161 kr.Markedet · 20102.109.343 kr.Markedet · 20112.222.500 kr.Markedet · 20121.974.342 kr.Markedet · 20132.078.990 kr.Markedet · 20141.901.571 kr.Markedet · 20152.070.481 kr.Markedet · 20162.513.330 kr.Markedet · 20172.664.714 kr.Markedet · 20182.789.936 kr.Markedet · 20192.644.267 kr.Markedet · 20203.222.371 kr.Markedet · 20213.489.325 kr.Markedet · 20223.899.154 kr.Markedet · 20233.792.728 kr.Markedet · 20243.542.411 kr.Markedet · 20254.210.558 kr.Markedet · 20264.388.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
3.127.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
3.127.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.127.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.127.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²24 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²53 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²145 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²70 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²116 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²198 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²
Hyrdebakken 18
3400 Hillerød		126 m²223 m19-12-20245.450.000 kr.43.254 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²123 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²177 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²403 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden