Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 93

Rækkehus · 118 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.168 kr/m².2.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 20.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.509 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden aug. 2021
311k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat2.371.714 kr.Markedet · 1992317.656 kr.Markedet · 1993933.026 kr.Markedet · 1994501.500 kr.Markedet · 1995460.908 kr.Markedet · 1996773.726 kr.Markedet · 1997853.848 kr.Markedet · 1998780.452 kr.Markedet · 1999847.476 kr.Markedet · 2000582.920 kr.Markedet · 20012.425.844 kr.Markedet · 2002757.796 kr.Markedet · 20031.079.228 kr.Markedet · 20041.004.770 kr.Markedet · 20051.247.732 kr.Markedet · 20061.812.126 kr.Markedet · 20071.736.488 kr.Markedet · 20081.678.904 kr.Markedet · 20098.911.714 kr.Markedet · 20101.819.678 kr.Markedet · 20111.867.114 kr.Markedet · 20121.193.570 kr.Markedet · 2013481.912 kr.Markedet · 20141.059.758 kr.Markedet · 20151.315.228 kr.Markedet · 20162.277.990 kr.Markedet · 20171.233.336 kr.Markedet · 20181.917.264 kr.Markedet · 20191.155.810 kr.Markedet · 20201.796.786 kr.Markedet · 20211.974.258 kr.Markedet · 20221.574.710 kr.Markedet · 20232.041.400 kr.Markedet · 20242.319.408 kr.Markedet · 20252.012.844 kr.Markedet · 20261.765.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²24 m20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²36 m18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²40 m23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²57 m01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²87 m25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²114 m01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Ansgarsvej 3
8960 Randers SØ		123 m²1,4 km06-04-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²1,4 km24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²1,3 km13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²1,9 km20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden