Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 63

Rækkehus · 118 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.168 kr/m².2.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 20.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.509 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden sep. 2023
311k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.575.000 kr.I dag · vores estimat2.346.642 kr.Markedet · 1992317.656 kr.Markedet · 1993933.026 kr.Markedet · 1994501.500 kr.Markedet · 1995460.908 kr.Markedet · 1996773.726 kr.Markedet · 1997853.848 kr.Markedet · 1998780.452 kr.Markedet · 1999847.476 kr.Markedet · 2000582.920 kr.Markedet · 20012.425.844 kr.Markedet · 2002757.796 kr.Markedet · 20031.079.228 kr.Markedet · 20041.004.770 kr.Markedet · 20051.247.732 kr.Markedet · 20061.812.126 kr.Markedet · 20071.736.488 kr.Markedet · 20081.678.904 kr.Markedet · 20098.911.714 kr.Markedet · 20101.819.678 kr.Markedet · 20111.867.114 kr.Markedet · 20121.193.570 kr.Markedet · 2013481.912 kr.Markedet · 20141.059.758 kr.Markedet · 20151.315.228 kr.Markedet · 20162.277.990 kr.Markedet · 20171.233.336 kr.Markedet · 20181.917.264 kr.Markedet · 20191.155.810 kr.Markedet · 20201.796.786 kr.Markedet · 20211.974.258 kr.Markedet · 20221.574.710 kr.Markedet · 20232.041.400 kr.Markedet · 20242.319.408 kr.Markedet · 20252.012.844 kr.Markedet · 20261.765.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²74 m23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²87 m20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²99 m18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²121 m01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²151 m25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²177 m01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Ansgarsvej 3
8960 Randers SØ		123 m²1,3 km06-04-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²1,5 km24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²1,2 km13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²1,9 km20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden