Hjortevej 49

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.212 kr/m².3.477.000 kr.
2Vores vurdering3.448.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2009Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	163 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Troelstrup Ege 19, Troelstrup 4690 Haslev	187 m²	455 m	22-10-2023	3.945.000 kr.	21.096 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	459 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	441 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	545 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 8 4690 Haslev	180 m²	489 m	29-10-2023	3.680.000 kr.	20.444 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	603 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	467 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	646 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	510 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu