Hjortevej 41

Villa · 192 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.372 kr/m².3.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 19.622 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering3.822.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,11 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg: 708.341 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte1.337.500 kr.
2013dec.Solgt, familiehandel708.341 kr.
2002dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	63 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	96 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	196 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	212 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	441 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	513 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	658 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	541 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	673 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	494 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu