Hjortevej 15

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.423 kr/m².1.499.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,36 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2003majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	62 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	247 m	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	145 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	684 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Skolestien 18 7160 Tørring	117 m²	566 m	16-10-2023	1.010.000 kr.	8.632 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	819 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Elsdyrvej 1 7160 Tørring	132 m²	173 m	24-10-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	72 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	980 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Vibevej 20 7160 Tørring	108 m²	732 m	20-05-2025	965.000 kr.	8.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu