Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortevænget 7

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 11.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden maj 2003
416k822k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat1.640.815 kr.Markedet · 1992872.016 kr.Markedet · 1993416.176 kr.Markedet · 1994566.248 kr.Markedet · 1995672.660 kr.Markedet · 1996610.648 kr.Markedet · 1997581.492 kr.Markedet · 1998840.344 kr.Markedet · 19991.280.644 kr.Markedet · 20001.175.564 kr.Markedet · 20011.181.336 kr.Markedet · 20021.069.596 kr.Markedet · 20031.125.836 kr.Markedet · 20041.175.268 kr.Markedet · 20051.135.900 kr.Markedet · 20061.487.844 kr.Markedet · 20071.552.076 kr.Markedet · 20081.537.720 kr.Markedet · 20091.485.032 kr.Markedet · 20101.824.692 kr.Markedet · 20111.190.660 kr.Markedet · 2012951.492 kr.Markedet · 20131.166.092 kr.Markedet · 20141.236.540 kr.Markedet · 20151.275.612 kr.Markedet · 20161.431.012 kr.Markedet · 20171.231.508 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.338.364 kr.Markedet · 20201.644.872 kr.Markedet · 20211.552.816 kr.Markedet · 20221.862.876 kr.Markedet · 20231.828.540 kr.Markedet · 20241.976.244 kr.Markedet · 20251.781.180 kr.Markedet · 20261.681.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²146 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²176 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²176 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²176 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²172 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²280 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²226 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²281 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²123 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²560 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden