Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjortevænget 63

Rækkehus · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.002 kr/m².1.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 14.486 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden sep. 2018
145k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.190.000 kr.I dag · vores estimat1.473.583 kr.Markedet · 1992520.065 kr.Markedet · 1993453.180 kr.Markedet · 1994527.730 kr.Markedet · 1995612.675 kr.Markedet · 1996562.905 kr.Markedet · 1997733.425 kr.Markedet · 1998765.030 kr.Markedet · 1999864.675 kr.Markedet · 2000834.750 kr.Markedet · 2001895.650 kr.Markedet · 20021.037.610 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 20041.026.270 kr.Markedet · 20051.009.785 kr.Markedet · 20061.087.485 kr.Markedet · 20071.322.895 kr.Markedet · 20081.494.255 kr.Markedet · 20091.275.015 kr.Markedet · 20101.337.490 kr.Markedet · 20111.180.095 kr.Markedet · 2012907.830 kr.Markedet · 20131.029.000 kr.Markedet · 2014911.505 kr.Markedet · 20151.081.185 kr.Markedet · 20161.124.970 kr.Markedet · 20171.043.280 kr.Markedet · 20181.124.235 kr.Markedet · 20191.183.245 kr.Markedet · 20201.244.985 kr.Markedet · 20211.271.970 kr.Markedet · 20221.461.705 kr.Markedet · 20231.256.115 kr.Markedet · 20241.296.120 kr.Markedet · 20251.572.795 kr.Markedet · 20261.585.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 69
5800 Nyborg		107 m²31 m11-09-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hjortevænget 1
5800 Nyborg		95 m²188 m06-06-20251.670.000 kr.17.579 kr./m²
Hjortevænget 55
5800 Nyborg		117 m²56 m20-03-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Hjortevænget 37
5800 Nyborg		92 m²119 m17-06-20261.245.000 kr.13.533 kr./m²
Hjortevænget 33
5800 Nyborg		92 m²137 m04-11-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Hjortevænget 43
5800 Nyborg		76 m²91 m21-01-2024895.000 kr.11.776 kr./m²
Hjortevænget 19
5800 Nyborg		135 m²129 m08-04-20241.255.000 kr.9.296 kr./m²
Grævlingevænget 25
5800 Nyborg		100 m²266 m18-03-20261.510.000 kr.15.100 kr./m²
Grævlingevænget 75
5800 Nyborg		100 m²270 m18-01-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Grævlingevænget 81
5800 Nyborg		100 m²298 m26-06-20261.725.000 kr.17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden