Hjortevænget 57

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.768 kr/m².6.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.125.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.125.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	151 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	301 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	243 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	60 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	406 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	533 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	135 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	531 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Krogshøjvej 132 2880 Bagsværd	145 m²	417 m	02-06-2024	6.475.000 kr.	44.655 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	224 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu