Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortevænget 5

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.016 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 11.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden nov. 2018
447k883k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat1.759.898 kr.Markedet · 1992936.828 kr.Markedet · 1993447.108 kr.Markedet · 1994608.334 kr.Markedet · 1995722.655 kr.Markedet · 1996656.034 kr.Markedet · 1997624.711 kr.Markedet · 1998902.802 kr.Markedet · 19991.375.827 kr.Markedet · 20001.262.937 kr.Markedet · 20011.269.138 kr.Markedet · 20021.149.093 kr.Markedet · 20031.209.513 kr.Markedet · 20041.262.619 kr.Markedet · 20051.220.325 kr.Markedet · 20061.598.427 kr.Markedet · 20071.667.433 kr.Markedet · 20081.652.010 kr.Markedet · 20091.595.406 kr.Markedet · 20101.960.311 kr.Markedet · 20111.279.155 kr.Markedet · 20121.022.211 kr.Markedet · 20131.252.761 kr.Markedet · 20141.328.445 kr.Markedet · 20151.370.421 kr.Markedet · 20161.537.371 kr.Markedet · 20171.323.039 kr.Markedet · 20181.490.625 kr.Markedet · 20191.437.837 kr.Markedet · 20201.767.126 kr.Markedet · 20211.668.228 kr.Markedet · 20222.001.333 kr.Markedet · 20231.964.445 kr.Markedet · 20242.123.127 kr.Markedet · 20251.913.565 kr.Markedet · 20261.923.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²168 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²202 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²202 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²202 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²285 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²355 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²204 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²193 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²191 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²662 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden