Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hjortevænget 3

Villa · 161 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.876 kr/m².4.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 22.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.745.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,89 pct. siden dec. 2016
628k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.195.000 kr.31. jul. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat7.745.452 kr.Markedet · 1992739.151 kr.Markedet · 1993804.517 kr.Markedet · 1994752.031 kr.Markedet · 19951.317.302 kr.Markedet · 19961.080.632 kr.Markedet · 19971.478.785 kr.Markedet · 1998991.438 kr.Markedet · 19992.184.609 kr.Markedet · 20001.365.602 kr.Markedet · 20011.833.307 kr.Markedet · 20022.557.485 kr.Markedet · 20031.623.524 kr.Markedet · 20042.486.806 kr.Markedet · 20052.397.934 kr.Markedet · 20062.609.166 kr.Markedet · 20073.201.002 kr.Markedet · 20084.597.838 kr.Markedet · 20093.194.562 kr.Markedet · 20102.300.046 kr.Markedet · 20112.472.477 kr.Markedet · 20121.818.173 kr.Markedet · 20131.594.061 kr.Markedet · 20142.166.255 kr.Markedet · 20152.178.491 kr.Markedet · 20164.413.493 kr.Markedet · 20172.970.772 kr.Markedet · 20183.466.169 kr.Markedet · 20194.416.230 kr.Markedet · 20203.824.877 kr.Markedet · 20214.483.528 kr.Markedet · 20225.128.333 kr.Markedet · 20233.556.973 kr.Markedet · 20244.411.561 kr.Markedet · 20255.531.316 kr.Markedet · 20265.436.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.745.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²37 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²151 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²187 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²154 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²273 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²347 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²611 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²494 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²704 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²643 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden