Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortevænget 19

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1261 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.873 kr/m².1.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 11.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.557.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden maj 2017
394k777k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat1.557.803 kr.Markedet · 1992824.880 kr.Markedet · 1993393.680 kr.Markedet · 1994535.640 kr.Markedet · 1995636.300 kr.Markedet · 1996577.640 kr.Markedet · 1997550.060 kr.Markedet · 1998794.920 kr.Markedet · 19991.211.420 kr.Markedet · 20001.112.020 kr.Markedet · 20011.117.480 kr.Markedet · 20021.011.780 kr.Markedet · 20031.064.980 kr.Markedet · 20041.111.740 kr.Markedet · 20051.074.500 kr.Markedet · 20061.407.420 kr.Markedet · 20071.468.180 kr.Markedet · 20081.454.600 kr.Markedet · 20091.404.760 kr.Markedet · 20101.726.060 kr.Markedet · 20111.126.300 kr.Markedet · 2012900.060 kr.Markedet · 20131.103.060 kr.Markedet · 20141.169.700 kr.Markedet · 20151.206.660 kr.Markedet · 20161.353.660 kr.Markedet · 20171.164.940 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.266.020 kr.Markedet · 20201.555.960 kr.Markedet · 20211.468.880 kr.Markedet · 20221.762.180 kr.Markedet · 20231.729.700 kr.Markedet · 20241.869.420 kr.Markedet · 20251.684.900 kr.Markedet · 20261.693.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²68 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²68 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²68 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²77 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²194 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²389 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²142 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²321 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²624 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²430 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden