Hjortespringet 12

Villa · 228 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.718 kr/m².4.419.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringet gns: 13.949 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-46,90 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.609.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,91 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.609.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	91 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	105 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	180 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	43 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	27 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	85 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Hjortesigen 11 8600 Silkeborg	227 m²	421 m	18-12-2024	8.100.000 kr.	35.683 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	501 m	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	645 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Fyrrebakken 14 8600 Silkeborg	224 m²	560 m	08-06-2024	3.780.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu