Hjortespring Have 34, 2730 Herlev — Rækkehus · 112 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.857 kr/m².4.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespring gns: 35.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering4.781.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
2011Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespring Have 19 2730 Herlev	109 m²	52 m	11-05-2026	4.925.000 kr.	45.183 kr./m²
Hjortespring Have 1 2730 Herlev	105 m²	101 m	05-03-2026	4.450.000 kr.	42.381 kr./m²
Hjortespring Have 11 2730 Herlev	103 m²	73 m	05-03-2024	3.660.000 kr.	35.534 kr./m²
Klausdalshave 24 2730 Herlev	114 m²	67 m	25-11-2023	4.175.000 kr.	36.623 kr./m²
Kastagervej 23B 2730 Herlev	109 m²	214 m	15-09-2025	4.995.000 kr.	45.826 kr./m²
Ørslevvej 3A 2730 Herlev	108 m²	316 m	03-03-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 20 2730 Herlev	108 m²	325 m	04-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	428 m	03-11-2025	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	428 m	11-01-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Klausdalshave 17 2730 Herlev	125 m²	114 m	26-09-2025	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu