Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hjortemarksvej 6, Kisserup

Villa · 220 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.801 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3801 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.320 kr/m².4.173.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.773.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,14 pct. siden sep. 2006
312k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20062.350.000 kr.I dag · vores estimat4.773.712 kr.Markedet · 1992695.420 kr.Markedet · 1993849.640 kr.Markedet · 19941.170.620 kr.Markedet · 19951.448.260 kr.Markedet · 1996679.360 kr.Markedet · 1997955.460 kr.Markedet · 19981.498.640 kr.Markedet · 19991.753.620 kr.Markedet · 20002.409.440 kr.Markedet · 20012.001.560 kr.Markedet · 20021.743.060 kr.Markedet · 20032.313.080 kr.Markedet · 20042.383.260 kr.Markedet · 20052.825.020 kr.Markedet · 20063.255.120 kr.Markedet · 20073.688.740 kr.Markedet · 20081.574.760 kr.Markedet · 20093.497.120 kr.Markedet · 20102.887.940 kr.Markedet · 20111.178.540 kr.Markedet · 20122.475.000 kr.Markedet · 20132.933.260 kr.Markedet · 2014927.520 kr.Markedet · 20152.425.280 kr.Markedet · 20161.654.180 kr.Markedet · 20172.777.500 kr.Markedet · 20183.483.480 kr.Markedet · 20192.965.160 kr.Markedet · 20204.158.220 kr.Markedet · 20214.770.920 kr.Markedet · 20223.745.500 kr.Markedet · 20233.472.700 kr.Markedet · 20243.476.880 kr.Markedet · 20254.653.880 kr.Markedet · 20265.427.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.773.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortemarksvej 11
4330 Hvalsø		164 m²59 m05-02-20263.995.000 kr.24.360 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup
4330 Hvalsø		203 m²417 m21-05-20241.990.000 kr.9.803 kr./m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²2,2 km30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup
4330 Hvalsø		199 m²1,9 km25-01-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		200 m²2,0 km22-11-20234.917.500 kr.24.588 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse
4330 Hvalsø		211 m²2,6 km15-09-20254.650.000 kr.22.038 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse
4330 Hvalsø		214 m²2,8 km07-09-20253.295.000 kr.15.397 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		192 m²2,0 km27-11-20256.500.500 kr.33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		194 m²2,1 km19-08-20256.995.000 kr.36.057 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup
4330 Hvalsø		186 m²1,9 km17-07-20252.495.000 kr.13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden