Hjorteleddet 28

Rækkehus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 258 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.030 kr/m².3.402.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjorteleddet gns: 34.980 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 32.833 kr/m²+6,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.713.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
8. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.150.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorteleddet 34 3660 Stenløse	100 m²	28 m	10-02-2025	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Hjorteleddet 3 3660 Stenløse	100 m²	109 m	17-03-2026	3.980.000 kr.	39.800 kr./m²
Hjorteleddet 35 3660 Stenløse	131 m²	31 m	04-01-2025	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²
Hjorteleddet 2 3660 Stenløse	131 m²	141 m	06-09-2024	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Stråmoseparken 7 3660 Stenløse	99 m²	138 m	25-03-2025	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Stråmoseparken 32 3660 Stenløse	108 m²	199 m	18-04-2024	3.745.000 kr.	34.676 kr./m²
Stråmoseparken 40 3660 Stenløse	111 m²	150 m	21-12-2023	3.610.000 kr.	32.523 kr./m²
Stråmoseparken 11 3660 Stenløse	89 m²	175 m	04-06-2024	3.005.000 kr.	33.764 kr./m²
Dalhaven 30 3660 Stenløse	107 m²	963 m	05-08-2025	3.585.000 kr.	33.505 kr./m²
Carlsbergvej 3 3660 Stenløse	92 m²	903 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu