Hjørringvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.776 kr/m².1.879.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 13.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.427.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,62 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg: 953.237 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg953.237 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	24 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Randersvej 35 6700 Esbjerg	152 m²	203 m	20-03-2025	1.798.000 kr.	11.829 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	224 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	433 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Sønderbakken 18 6700 Esbjerg	164 m²	455 m	08-12-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Sønderengen 48 6700 Esbjerg	152 m²	686 m	16-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	862 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Holbergs Alle 5 6700 Esbjerg	151 m²	875 m	15-07-2026	1.999.999 kr.	13.245 kr./m²
Lykkegårdsvej 26 6700 Esbjerg	141 m²	370 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	646 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu