Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hjørringvej 415

Landejendom · 233 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 277.277 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
277277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.366 kr/m².4.268.284 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)277277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.393.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,93 pct. siden sep. 2008
315k5,3M10,3M15,3M20,3M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20084.300.000 kr.I dag · vores estimat7.393.084 kr.Markedet · 19921.287.325 kr.Markedet · 1993713.213 kr.Markedet · 1994970.911 kr.Markedet · 1995705.757 kr.Markedet · 19965.143.242 kr.Markedet · 19971.073.198 kr.Markedet · 19982.983.332 kr.Markedet · 19991.634.029 kr.Markedet · 20001.968.384 kr.Markedet · 2001473.456 kr.Markedet · 20023.279.009 kr.Markedet · 20031.215.095 kr.Markedet · 20041.406.388 kr.Markedet · 20052.031.294 kr.Markedet · 20061.570.420 kr.Markedet · 20076.726.710 kr.Markedet · 2008877.245 kr.Markedet · 20093.440.012 kr.Markedet · 20102.482.848 kr.Markedet · 20112.148.493 kr.Markedet · 20123.649.945 kr.Markedet · 20132.548.787 kr.Markedet · 20143.734.757 kr.Markedet · 20151.616.554 kr.Markedet · 20162.299.943 kr.Markedet · 20172.247.285 kr.Markedet · 20181.726.763 kr.Markedet · 20191.941.356 kr.Markedet · 20204.344.052 kr.Markedet · 20214.046.045 kr.Markedet · 20224.950.085 kr.Markedet · 20233.169.499 kr.Markedet · 20242.069.972 kr.Markedet · 20254.276.482 kr.Markedet · 20267.943.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.393.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 652
9800 Hjørring
235 m²3,4 km30-03-20254.475.000 kr.19.043 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov
9800 Hjørring
305 m²1,2 km15-11-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring
188 m²2,6 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring
236 m²4,2 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A
9800 Hjørring
222 m²4,0 km19-07-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Rountvedvej 120
9800 Hjørring
326 m²1,6 km30-07-20243.150.000 kr.9.663 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring
185 m²4,0 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring
242 m²5,8 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring
317 m²3,8 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring
175 m²4,9 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden