Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 15

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.521 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.947 kr/m².1.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 6.597 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden jan. 2021
574k949k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.595.000 kr.31. maj 20231.500.000 kr.3. nov. 2024750.000 kr.31. jul. 20261.435.000 kr.I dag · vores estimat1.558.056 kr.Markedet · 1992754.364 kr.Markedet · 1993679.221 kr.Markedet · 1994784.519 kr.Markedet · 1995834.397 kr.Markedet · 1996872.865 kr.Markedet · 1997864.715 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 19991.151.595 kr.Markedet · 20001.059.663 kr.Markedet · 20011.060.967 kr.Markedet · 20021.012.067 kr.Markedet · 20031.031.953 kr.Markedet · 2004991.692 kr.Markedet · 20051.164.309 kr.Markedet · 20061.070.584 kr.Markedet · 20071.258.849 kr.Markedet · 20081.524.865 kr.Markedet · 20091.386.152 kr.Markedet · 20101.243.201 kr.Markedet · 20111.340.023 kr.Markedet · 20121.202.777 kr.Markedet · 20131.358.279 kr.Markedet · 20141.036.191 kr.Markedet · 20151.139.859 kr.Markedet · 20161.045.645 kr.Markedet · 20171.138.555 kr.Markedet · 20181.453.471 kr.Markedet · 2019985.498 kr.Markedet · 20201.504.490 kr.Markedet · 20211.671.402 kr.Markedet · 20221.565.289 kr.Markedet · 20231.554.205 kr.Markedet · 20241.688.680 kr.Markedet · 20251.788.110 kr.Markedet · 20261.544.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²441 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²5,9 km23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²362 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²151 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²497 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²608 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²727 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²785 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²329 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²702 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden