Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Hjørringvej 12

Villa · 191 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1080 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.891 kr/m².2.203.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.715.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden nov. 2019
414k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.715.742 kr.Markedet · 1992884.330 kr.Markedet · 1993694.094 kr.Markedet · 1994635.648 kr.Markedet · 1995836.962 kr.Markedet · 1996821.491 kr.Markedet · 19971.202.727 kr.Markedet · 1998413.706 kr.Markedet · 19991.408.434 kr.Markedet · 20001.275.116 kr.Markedet · 20011.354.572 kr.Markedet · 20021.410.726 kr.Markedet · 20031.442.814 kr.Markedet · 20041.445.679 kr.Markedet · 20051.585.491 kr.Markedet · 20061.861.486 kr.Markedet · 20072.347.772 kr.Markedet · 20081.969.783 kr.Markedet · 2009887.004 kr.Markedet · 20102.044.655 kr.Markedet · 20112.387.500 kr.Markedet · 20122.212.162 kr.Markedet · 20131.436.511 kr.Markedet · 20142.639.620 kr.Markedet · 20152.018.106 kr.Markedet · 20162.148.177 kr.Markedet · 20171.859.003 kr.Markedet · 20181.947.436 kr.Markedet · 20192.101.000 kr.Markedet · 20202.060.126 kr.Markedet · 20212.458.934 kr.Markedet · 20222.620.138 kr.Markedet · 20232.052.486 kr.Markedet · 20242.545.266 kr.Markedet · 20252.366.490 kr.Markedet · 20262.872.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²340 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²607 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²580 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²613 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²251 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²466 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²1,0 km23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²1,0 km09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²960 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²873 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden