Hjørringgade 57

Villa · 178 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.711 kr/m².1.565.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringgade gns: 11.979 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+47,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.474.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,58 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg: 476.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg476.300 kr.
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringgade 35 9850 Hirtshals	234 m²	228 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Hjørringgade 29 9850 Hirtshals	119 m²	267 m	08-07-2025	555.000 kr.	4.664 kr./m²
Grønnevej 9 9850 Hirtshals	176 m²	507 m	01-02-2026	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Kystvejen 7 9850 Hirtshals	174 m²	534 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Kystvejen 7 9850 Hirtshals	174 m²	534 m	22-03-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Nejstlunden 5 9850 Hirtshals	170 m²	992 m	24-07-2025	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Fyrbakken 7 9850 Hirtshals	200 m²	381 m	27-11-2023	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	498 m	31-10-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	498 m	31-07-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	1,3 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu