Hjøllundvej 19, Arnborg

Landejendom · 188 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 80.755 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 80755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.398 kr/m².6.697.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.174.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,82 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
23. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.174.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
2002nov.Ejerandel overdraget
1981sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjøllundvej 16, Arnborg 7400 Herning	109 m²	626 m	04-09-2025	5.900.000 kr.	54.128 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	7,1 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	7,5 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	9,3 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	8,4 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	8,8 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	8,1 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	7,5 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	11,5 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	8,2 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu