Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hjertingvej 45

Villa · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.991 kr/m².1.477.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertingvej gns: 14.454 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.726.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,07 pct. siden dec. 2016
365k844k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.726.133 kr.Markedet · 1992508.176 kr.Markedet · 1993536.976 kr.Markedet · 1994599.904 kr.Markedet · 1995870.480 kr.Markedet · 1996468.288 kr.Markedet · 1997710.784 kr.Markedet · 1998605.952 kr.Markedet · 1999384.624 kr.Markedet · 2000919.296 kr.Markedet · 2001851.472 kr.Markedet · 2002855.072 kr.Markedet · 20031.035.936 kr.Markedet · 2004883.584 kr.Markedet · 2005940.032 kr.Markedet · 2006915.984 kr.Markedet · 20071.095.120 kr.Markedet · 20081.411.200 kr.Markedet · 20091.348.704 kr.Markedet · 20101.332.432 kr.Markedet · 20111.389.456 kr.Markedet · 20121.459.440 kr.Markedet · 20131.502.928 kr.Markedet · 2014753.120 kr.Markedet · 20151.309.392 kr.Markedet · 20161.449.360 kr.Markedet · 20171.106.352 kr.Markedet · 20181.384.416 kr.Markedet · 20191.498.896 kr.Markedet · 20201.802.880 kr.Markedet · 20211.656.000 kr.Markedet · 20222.186.784 kr.Markedet · 20231.823.040 kr.Markedet · 20242.044.944 kr.Markedet · 20251.585.872 kr.Markedet · 20261.711.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²71 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²753 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Hjertingvej 119E
6800 Varde		112 m²698 m16-07-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²397 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²40 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²672 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Hjertingvej 1C
6800 Varde		84 m²338 m23-03-20251.280.000 kr.15.238 kr./m²
Vinkelvej 3
6800 Varde		147 m²466 m14-12-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Fyrrelunden 4
6800 Varde		146 m²600 m27-03-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²609 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden