Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Hjertegræsvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.139 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1139 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².2.139.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,11 pct. siden okt. 2021
449k903k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.110.000 kr.I dag · vores estimat2.265.637 kr.Markedet · 1992557.060 kr.Markedet · 1993747.460 kr.Markedet · 1994663.040 kr.Markedet · 1995588.980 kr.Markedet · 1996581.280 kr.Markedet · 1997846.860 kr.Markedet · 1998795.340 kr.Markedet · 1999917.980 kr.Markedet · 2000772.660 kr.Markedet · 2001980.280 kr.Markedet · 20021.064.000 kr.Markedet · 2003869.820 kr.Markedet · 20041.023.260 kr.Markedet · 2005995.820 kr.Markedet · 2006661.220 kr.Markedet · 20071.529.640 kr.Markedet · 20081.359.820 kr.Markedet · 20091.267.280 kr.Markedet · 20101.154.300 kr.Markedet · 20111.346.100 kr.Markedet · 20121.396.360 kr.Markedet · 20131.305.500 kr.Markedet · 20141.441.160 kr.Markedet · 20151.446.060 kr.Markedet · 20161.188.740 kr.Markedet · 20171.762.460 kr.Markedet · 20181.706.600 kr.Markedet · 20191.348.340 kr.Markedet · 20201.766.240 kr.Markedet · 20211.700.860 kr.Markedet · 20221.919.820 kr.Markedet · 20232.109.100 kr.Markedet · 20242.231.880 kr.Markedet · 20251.928.780 kr.Markedet · 20261.543.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²108 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²235 m13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²
Grindstedvej 3
9310 Vodskov		160 m²264 m28-07-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Kongsvænget 5
9310 Vodskov		115 m²69 m22-06-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Grindstedvej 35
9310 Vodskov		115 m²364 m01-04-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Grindstedvej 2D
9310 Vodskov		164 m²474 m14-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²2,0 km27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²1,9 km19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²1,7 km12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²1,9 km31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden