Hjerndrupvej 59

Landejendom · 213 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 26.716 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 26716 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.972 kr/m².6.774.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.890.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2122,88 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.890.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2011nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013220.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	355 m	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	1,2 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup 6070 Christiansfeld	223 m²	3,8 km	31-07-2024	2.660.000 kr.	11.928 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup 6070 Christiansfeld	242 m²	3,6 km	03-02-2025	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup 6070 Christiansfeld	247 m²	3,6 km	17-10-2024	2.200.000 kr.	8.907 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	5,1 km	20-11-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	5,1 km	30-04-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa 6070 Christiansfeld	108 m²	1,6 km	06-12-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup 6070 Christiansfeld	204 m²	5,2 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup 6070 Christiansfeld	180 m²	4,9 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	142.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu