Hjerndrupvej 136A, Hjerndrup

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.703 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1703 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².1.649.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.822.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,84 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	2,8 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,1 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,1 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	1,7 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	1,8 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	3,7 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Kokærvej 100 6070 Christiansfeld	146 m²	3,6 km	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	4,3 km	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	4,3 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	4,5 km	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu