Hjerndrupvej 122, Hjerndrup

Villa · 155 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.116 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Haderslev Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².1.649.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.004.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,04 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte400.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	2,7 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,1 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,1 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	1,6 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	1,7 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Kokærvej 100 6070 Christiansfeld	146 m²	3,4 km	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	3,6 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	4,1 km	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	4,2 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	4,4 km	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu