Hjerndrupvej 102, Hjerndrup

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.622 kr/m².1.014.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.048.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,71 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.411.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.411.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	2,2 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	1,7 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Banckesvej 5 6070 Christiansfeld	111 m²	3,7 km	03-02-2026	635.000 kr.	5.721 kr./m²
Vestervang 18 6070 Christiansfeld	110 m²	3,8 km	31-10-2023	1.215.000 kr.	11.045 kr./m²
Vestervang 11 6070 Christiansfeld	108 m²	3,8 km	28-10-2025	785.000 kr.	7.269 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,3 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Staalsvej 7 6070 Christiansfeld	120 m²	3,7 km	01-10-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	3,8 km	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestervang 24 6070 Christiansfeld	121 m²	3,7 km	01-10-2024	920.000 kr.	7.603 kr./m²
Brosbjergvej 6 6070 Christiansfeld	104 m²	3,8 km	17-12-2023	700.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu