Hjelmvej 12, Elsegårde

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 67 m².1.625.152 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.489.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
17. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	67 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Hjelmvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	53 m²	80 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	127 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	231 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	275 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	160 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Ranesvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	232 m	01-08-2025	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	512 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	293 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	293 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu