Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hjelmshoved 2

Fritidshus · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 26.462 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
26462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.636 kr/m².2.068.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.385.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,28 pct. siden jan. 2006
427k1,8M3,2M4,7M6,1M19921997200120052009201320172021202512. jan. 20061.025.000 kr.I dag · vores estimat3.385.362 kr.Markedet · 1992573.560 kr.Markedet · 1993427.180 kr.Markedet · 1995604.890 kr.Markedet · 1996625.690 kr.Markedet · 19971.519.440 kr.Markedet · 1998812.890 kr.Markedet · 19991.369.550 kr.Markedet · 20001.821.170 kr.Markedet · 20011.047.540 kr.Markedet · 20021.029.210 kr.Markedet · 20031.922.960 kr.Markedet · 20041.357.980 kr.Markedet · 20051.798.160 kr.Markedet · 20061.551.160 kr.Markedet · 20071.175.590 kr.Markedet · 20082.711.800 kr.Markedet · 20091.715.220 kr.Markedet · 20103.900.000 kr.Markedet · 20113.133.000 kr.Markedet · 20122.172.820 kr.Markedet · 20131.119.950 kr.Markedet · 20142.986.490 kr.Markedet · 20151.433.380 kr.Markedet · 20161.914.510 kr.Markedet · 20172.355.340 kr.Markedet · 20185.250.050 kr.Markedet · 20192.015.000 kr.Markedet · 20201.412.060 kr.Markedet · 20216.060.340 kr.Markedet · 20222.343.380 kr.Markedet · 20232.484.690 kr.Markedet · 20243.680.950 kr.Markedet · 20255.053.100 kr.Markedet · 20264.076.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		97 m²10,5 km03-07-20242.595.000 kr.26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge
5700 Svendborg		95 m²10,9 km18-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		84 m²10,9 km26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge
5700 Svendborg		82 m²10,8 km24-05-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge
5700 Svendborg		85 m²11,0 km28-02-20252.100.000 kr.24.706 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge
5700 Svendborg		80 m²10,7 km02-06-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge
5700 Svendborg		85 m²11,1 km02-09-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge
5700 Svendborg		83 m²11,0 km28-05-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Grastenvej 218, Thurø
5700 Svendborg		151 m²12,6 km22-05-20242.695.000 kr.17.848 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		82 m²11,0 km02-05-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden